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专家:中国房价将跌回2016年!

放大字体  缩小字体 发布日期:2018-12-03   浏览次数:126
建材行业网业务员消息,近日,经济学家马光远表示,从现在到2019年4月,房价将延续明显的跌势,整个跌幅在20%30%,房价将回到2016年年底的水

 建材行业网业务员消息,近日,经济学家马光远表示,从现在到2019年4月,房价将延续明显的跌势,整个跌幅在20%—30%,房价将回到2016年年底的水平。
    对一二线而言,2016年年底之前,基本上都执行了楼市调控政策。在此之后,多数城市房价并未大涨,甚至部分城市房价还在下降,比如南京就曾连续10多个月“止涨”,其中多数月份房价下跌。当然,也有部分城市房价依然涨势凶猛,比如杭州、西安等二线城市。
    在10月份,北京、上海、深圳、广州二手房价,集体环比下降,市场发出这一信号,明显是对楼市未来信心不足。
    因此,2017年以来,本就没什么大涨的一二线城市房价,在明年4月之前,估计也很难大涨。所以,一二线城市房价“回到2016年”可能性比较大。
    然而,对于三四线城市而言,如今刺激房价上涨的一个重要因素还没有消失,即:棚改!在棚改的刺激之下,别说短期之内房价大跌20%—30%了,估计不涨就谢天谢地了。今年棚改目标完成,但明年还有几百万套,很难不刺激房价上涨。
    通常来说,一二线房价上涨,传导到三四线,需要半年以上时间;一二线房价下跌,传导到三四线,估计也需要半年以上时间。因此,短期内三四线房价还会惯性上涨。
    不管马光远预测的准不准,但有一点几乎可以确定,即:中国房价走势将越来越平稳,2019年几乎不可能报复性上涨。

     【建材行业网】

 
 
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