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里水逾6万㎡环山靓地无人竞价

放大字体  缩小字体 发布日期:2018-12-03   浏览次数:131
建材行业网业务员消息,12月3日上午,南海里水镇拍卖一宗位于里水镇沙涌村展旗山崩岗脚地段的商住地,占地逾6万㎡,起拍价超11亿,折合楼面

 建材行业网业务员消息,12月3日上午,南海里水镇拍卖一宗位于里水镇沙涌村展旗山“崩岗脚”地段的商住地,占地逾6万㎡,起拍价超11亿,折合楼面价约12461元/㎡,经确认,地块因无人竞价而不成交。
    本地块就在深业地块西侧。深业地块是佛山首宗摇号地块,于去年底豪掷9亿+7000㎡配建成功拿下,折合楼面价为1.7万/㎡。
    本地块就在深业地块西侧。深业地块是佛山首宗摇号地块,于去年底豪掷9亿+7000㎡配建成功拿下,折合楼面价为1.7万/㎡。
     宗地位于沙涌村展旗山“崩岗脚”地段,环展旗山,占地面积60774.8㎡。土地性质为城镇住宅用地兼容其它用地,划分为A、B两区,容积率均较低,最高不超1.8。其中A区占地36627.3㎡,容积率>1.0且≤1.8,建筑限制21米;B区占地24147.5㎡,容积率>1.0且<1.01,建筑限高12米(A区商业用房面积限制≥2000㎡且≤5000㎡)。建筑密度A区≤30%,B区≤43%,绿地率≥30%。
    里水镇将以展旗楼为地区标识,结合山水元素建设生态休闲公园,发展旅游休闲和高端居住,以生态特色成为千灯湖中轴线北延段和里水城市轴线起点。
    从控规图中可了解到,佛山地铁6号线从片区西南侧经过,在展旗山下设站点1个。此外,控规显示,该片区的现状人口约为2.6万人,计划新增0.56万人,预测居住人口总规模为3.23万人。
    从功能分布来看,规划城市建设用地主要集中在中部和东部,用地面积99.63公顷,占规划总用地面积的47.5%,特殊用地面积3.4公顷;非建设用地面积73.92公顷,占规划区的15.6%。
    交通方面,宗地毗邻佛山一环与里水大道,沿里水大道向东可通达广州,周边还有沈海高速广州支线、桂和路等,40分钟车程可到达广州荔湾、海珠等地。地块与地铁浔峰岗站直线距离约5公里,未来地块南面还规划建设广州地铁6号线途经站。
    地块位于广佛交界置业热门区域,周边已售罄楼盘有绿地香树花园、万科金域堤香、翠林豪庭等,在售楼盘有时代家、金沙半岛、时代水岸、保利紫山等,均价约1.8-2.3万元/㎡。

     【建材行业网】

 
 
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